上次同事家裡發生拋光石英磚地板膨拱隆起的問題,一想到要維修的大工程就一整個發懶不想動,所以忍耐了8個多月家裡有地不能踩的窘境,後來同事找到了1mm微孔灌注這種新工法,最後決定用這個方法來修理地板隆起問題,並把膨拱修繕過程拍照寫出來分享,結果刊出來後好多人都來詢問當初採用這個新工法維修的情況如何~ 維修後的情況好不好?費用大約是多少?以及是找哪一家廠商處理的…等。所以小編就想說那就再做點功課,綜合網路上的討論,加上連絡我同事當時所委託維修的”威博工程”李先生,詢問其專業工法的細節內容及優缺點,把膨拱維修工法的一些細節、眉角比較分享一下,希望對遇到地板空心或隆起的朋友有所幫助。

為什麼磁磚會膨拱? 大概有以下個原因:

  • 原本磁磚施工問題,導致磁磚未能牢固黏貼在地板上
  • 地震震動,讓原本牢牢黏貼在地板上的磁磚產生鬆動,加上其他因素導致地磚空心或隆起
  • 氣候異常,室內外溫差過大,房子結構體的熱脹冷縮效應,導致磁磚受擠壓造成膨拱隆起……….

會造成膨拱的因素還蠻多的,還有像是磁磚本身的品質啦、黏著劑材料特性啦、磁磚排列或空隙的距離….等。

發生膨拱時該怎麼辦?

傳統修繕工法:
就跟當初蓋 房子的時候鋪上磁磚石材地板的方法一樣,使用泥作來將磁磚或石材用水泥將地磚黏回去,只是人都住進房子裡之後,再用泥作的方法來維修會對生活造成比較大的影響,細節的部份後面會有說明。

1mm微孔灌注維修新工法:
因為傳統工法有一些不方便之處,於是就有廠商想辦法開發出更乾淨、快速及安靜的膨拱修理方法來解決過去傳統施工維修上的不足,我同事找的廠商就是使用1mm微孔灌注的新工法來維修膨拱問題。

 

不論是新工法或是舊工法,其實都能將地板空心或隆起膨拱問題處理好,雖然新工法看起來很好,舊工法過程很辛苦,但回歸到做決定要採用哪一種工法維修時,我們消費者除了考量整體的方便性與麻煩程度外,價格也是必須考量的重點之一,所以在價格的部份我也會在下方概略說明給大家知道。

以下就我所知道的兩種工法內容整理如下供大家參考:

同事使用的1mm微孔灌注工法 傳統泥作維修臌拱工法
施工前估價 通常廠商均需要到現場實地勘查膨拱情況後,依膨拱範圍面積地磚膨拱及破損情況磁磚大小對案主報價 。
可以維修的材質 可維修磁磚、拋光石英磚、石材。 各種磁磚、拋光石英磚、石材。
可以維修的膨拱位置 室內平面地板、樓梯、浴室 。 室內室外各種地板、牆面、浴室、樓梯 、牆面。
可以維修的磁磚大小 一般來說較適合尺寸較大(50公分X50公分以上)的磁磚地磚,最大可維修120公分X120分分之拋光石英磚。 任何磁磚石材大小均可維修
施工過程
舊磁磚地板全部敲除 不需要將膨拱區域或磁磚敲除,若磁磚或石材本身沒有破裂,那使用原來的磁磚修復即可,色澤樣式不會產生差異 。 需要將膨拱區域敲除,以及敲除部份沒有膨拱的區域以便施工,並視膨拱情況及預算考量決定是否需要全部敲除 。
打掉底部水泥層 不需要,因為使用原本的磁磚修復,原本磁磚底部與水泥地板的紋路必須要吻合,所以一個蘿蔔一個坑,原本的磁磚在哪個位置,到時候放回去的時候就必須要是哪一個位置。 需要,必須要敲除磁磚底部留在原本灌漿地板上的水泥黏貼層,整平灌漿地面,以利重新鋪設磁磚。
噪音 切開磁磚接縫處時會產生高頻噪音,其他時間沒有太多太吵雜的噪音 主要為敲除原本磁磚及水泥地面所產生的敲打聲,如果環境是公寓大樓或連棟透天,敲打的低頻噪音會影響自己與鄰居。
灰塵 灰塵主要來自切開磁磚或石材接縫處時所產生的灰塵,切割時使用吸塵器來將施工的灰塵吸入,不太會擴散出來。如果地磚只是單純空心無隆起時就不需要切割,那就幾乎沒有灰塵喔! 敲打折除原有磁磚及水泥地表層的過程中會產生灰塵,灰塵多寡視折除面積而定。
新舊磁磚色差 使用原本的磁磚或石材(若沒有破裂的話)進行維修,維修好後不會有新舊磁磚色澤色差的問題,維修後幾乎可以說跟膨拱前一模一樣。 無法使用原有磁磚或石材進行修補,必須要找到與周圍沒有膨拱區域一模一樣的磁磚或地磚來修繕,若是找不到與原本一樣的材料,那就會有地磚不一致的情況發生,或是因新舊的關係產生色澤上的差異。
黏著材料 使用結構補強用的高強度EPOXY(環氧樹脂)灌注。 使用水泥、益膠泥、乳膠…等作為黏著劑施作後水泥乾燥需較多時間。
施工後 通常剛灌注完後就可以踩踏上去,因為EPOXY的特性,修好後原來膨拱的區域就比較不容易再因為天氣變化熱脹冷縮的關係再度翹起,所以使用EPOXY灌注工法施工的廠商,通常會提供好修繕後,幾年時間的保固。 通常需等一天後才能踩踏上去,過一陣子再慢慢將大型家具移到上頭。由於使用原本的工法及材料作修繕,所以會導致膨拱的因素,例如熱脹冷縮或地震,還是很有可能讓原本的區域再度膨拱。
價格(不管是用那一種工法,要有正確的報價都需要師傅到現場估價,這裡只是提供一個大略的價格情況給大家參考,實際修繕費用有可能會差異很大喔~) 約$9,000~$11,000/坪

可利用原本未破損的磁磚地板修繕,不需要打掉周邊沒有膨拱的磁磚,因此每坪單價雖然可能比傳統工法高,但若是小範圍的膨拱,用新工法的總價格可能會低於傳統工法

約5,000~8,000/坪

每坪單價平均低於新工法,但傳統工法需敲除部份非膨拱區域,所以施工範圍會較大,如果原本膨拱範圍較大的情況下,傳統工法的總成本可能會低於新灌注工法。

補充:1mm微孔灌注代表什麼意思呢? 1mm微孔可以讓地磚維修後幾乎看不出維修痕跡,因為膨拱修繕需要一片一片處理,評估狀況後再決定是否在磁磚上鑽一個或多個灌注孔(若從磁磚接縫處灌注較會發生灌注不均,影響維修品質),若較大的孔洞會造成視覺上很容易發現,1mm微孔灌注維修技術則可以避免掉這個問題。

 

結論:磁磚膨拱問題說大不大,說小也不小,很多人嫌麻煩不想理它,一放就是好幾個月,甚至是好幾年,生活還是可以照樣過,只是有些不方便,還有磁磚踩踏上去有爆裂破損的危險性。
新舊工法各自有其優缺點,以我同事來說,當初是因為一想到地板要敲掉一大塊重新泥作鋪設,他就頭皮發麻,於是也眼不見為淨的拖了8個多月沒修理,後來找到這個1mm微孔灌注工法及廠商後,發現施工幾乎不影響生活,家具不用搬出去,人也可以住在家裡生活完全不受影響,也沒有什麼灰塵與噪音,此外另一個很重要的考慮重點是,新工法使用不同材質作為黏合地磚的媒介,所以原本的天候或地震等因素比較不會再讓原本修好的區域在再度發生膨拱問題,沒有人希望過一陣子還要再處理一樣的膨拱問題,那會把人搞瘋掉,加上廠商有提供保固,也因而讓我同事下定決心使用新工法趕快把地磚膨拱修一修。

以下是兩種新舊工法比較簡表,讓大家更快速一目了然:

拋光石英磚膨拱磁磚修理比較表

 

若想要了解新工法施工的過程,還可以看這篇開箱文喔:家中磁磚【膨拱空心凸起】修繕開箱文/新工法介紹推薦

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文章來源:什麼鳥編輯群