小編記得有位朋友提過,10多年前在舊金山租屋時,一間兩房兩廳的公寓租金就要2,000美金/月,市中心的Studio套房租金要900美金/月,就算外圍一點的奧克蘭1+1房公寓也要1,200美金/月。

高房價高房租長期以來一直是全球各大都市居住者的痛,因此出現了許多應因對策,像是這家位在加州的新創公司Brownstone Shared Housing Inc.,正是在高租金的美國加州地區,為租屋者提供一個機會,享受到大幅低於市場行情的租金,而且不必因此必須降低居住品質住進老舊不勘的房子。

克里斯蒂娜倫諾克斯 (Christina Lennox)與詹姆斯斯托沃斯 (James Stallworth)共同創立了Brownstone Shared Housing,他們將一間位在美國加州帕洛阿爾托(Palo Alto)的3房屋子,改造成可供14個人共居(co-living)的共享共住宅,並同時能提供設施齊全,空間寬敞的生活空間,並且有公共工作區、起居室、廚房和兩間浴室…等生活設施。。

能夠將一間房子讓14位成人住得舒適,重點在於Brownstone Shared Housing所提供的睡眠艙,讓居民在需要的時候可以舒舒服服地睡個好覺,這個由倫諾克斯所設計,交由當定鋼材製造商製作結構,最後由兩位創辦人組合加入木板、電線插座及其他功能部件,也成為這整個新創事業的核心。

克里斯蒂娜說每格睡眠艙房長約240公分,寬度略大於一個單人床,比傳統雙層床大了約40%,每間艙房配備有電視、掛架、小折疊桌、電源插座,照明、溫控風扇、舒適的床墊與寢具,睡眠艙房在設計之初的目標就是在能容納最多居民的同時,還要能夠讓居民睡得舒服、有隱私及有尊嚴。

原本這間3房2浴衛浴的房子如果由一個人承租的話,租金高達美金8,000元/月,但是由Brownstone Shared Housing改造出睡眠艙房出租,一個床位只要1/10的價格,即800美元/月即可入住,而且還包含水、電費。這對於不想每個月花費太多金錢在租金上的人們來說可是一大福音,尤其針對剛畢業的社會新鮮人,或到此短期居住的實習生,不論你的收入多寡,能夠在不犠牲太多生活品質的前提下,儘量壓低每月租金支出,那麼多餘出來的錢就可以好好運用在其他方面。

若是每月租金已經將你壓得喘不過氣,一般來說租金佔收入比例超過20%甚至30%以上時,生活經濟壓力就很容易影響到生活品質。

Brownstone Shared Housing目前一共有兩間共居宅,一間位在加州帕洛阿爾托(Palo Alto),離著名的史丹佛大學(Stanford University)只有幾分鐘路程,另一處位在加州貝克斯菲爾德(Bakersfield)中心,若營運順成他們計劃將此新型態的居住概念推廣到其他地區。

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